Profesjonalne biuro nieruchomości dba o interesy klienta i sprawia, że transakcja związana z kupnem, sprzedażą lub wynajęciem, przebiega bez zarzutu. Dziś precyzujemy, na czym dokładnej polega działanie takiej agencji.

 
Biuro nieruchomości to firma, do której warto udać się, gdy sprzedajemy lub kupujemy mieszkanie. Obrót nieruchomością jest poważną transakcją i należy zwrócić na nią szczególną uwagę, zwłaszcza jeśli nie mamy żadnego doświadczenia na tym polu. Aby decyzje były dla nas opłacalne i w pełni bezpieczne, dobrze jest skonsultować się z podmiotem, który doskonale zna rynek nieruchomości i zdaje sobie sprawę z konsekwencji podejmowanych kroków.

Dobra agencja nieruchomości w swoich szeregach posiadaj najlepszych specjalistów z branży. Tacy pośrednicy przygotowani są na kontakt z klientem, umieją dostosować ofertę do konkretnej sytuacji oraz, dzięki wiedzy i doświadczeniu, mogą zminimalizować ryzyko związane z transakcją.

W Krakowie wiodącym biurem nieruchomości jest biuro Estatedealer. Kliknij tutaj: biuro nieruchomości Kraków i zapoznaj się z ofertą kompleksowej obsługi w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, możliwości bezpłatnej konsultacji z doradcą finansowym, ubezpieczeniowym, architektem, notariuszem czy sprawdzoną firmą remontową. Jeżeli chcemy sprzedać, kupić lub wynająć mieszkanie warto skorzystać z biura Estatedealer, które posiada w swoim portfolio bardzo dużo ofert dla każdego, od małych mieszkań, kawalerek aż po duże apartamenty w prestiżowych lokalizacjach.

Jak działa biuro nieruchomości?

Agencje nieruchomości działają kompleksowo, opiekując się wszystkimi kwestiami związanymi z nabywaniem i sprzedażą nieruchomości. Taka praca opiera się głównie na obsłudze klienta, w której poczet zalicza się dobieranie odpowiedniej oferty, prezentowanie jej, profesjonalne doradztwo, działania negocjacyjne na rzecz klienta, oprowadzanie po nieruchomości. Oprócz bezpośrednich interakcji z klientami, taki specjalista poświęca też czas na tworzenie baz danych i aktualizowanie ich o najnowsze oferty.

Działanie w tej branży wiąże się z ogromną elastycznością i wszechstronnością. Konieczna jest nie tylko wiedza z pogranicza rynku nieruchomości, prawa, finansów, ale też konkretne umiejętności miękkie – komunikatywność, łatwe nawiązywanie kontaktów i asertywność. Niestety, wybierając biuro nieruchomości, nie jesteśmy w stanie od razu sprawdzić, czy agenci pracujący w danej placówce mogą pochwalić się wszystkimi tymi cechami. Do 2013 roku do wykonywania tego zawodu potrzebna była licencja; obecnie nie wymaga się ani kierunkowego wykształcenia, ani państwowej licencji. Jako klienci, powinniśmy zwrócić więc uwagę na dwie ważne kwestie: doświadczenie posiadane przez pracowników danej agencji nieruchomości oraz opinie w internecie. Warto poświęcić chwilę na taki research, bo współpraca z dobrym biurem nieruchomości może znacznie ułatwić nam przeprowadzenie transakcji z sukcesem.

Czy warto korzystać z usług biur nieruchomości?

Niektóre osoby rezygnują z pomocy biur nieruchomości, bo nie chcą płacić prowizji. Należy zdawać sobie sprawę z tego, że błędy wynikające z naszej niewiedzy mogą kosztować nas dużo więcej niż opłacanie agencji.

Przede wszystkim biuro nieruchomości ściąga z naszych barków ciężar związany z wyszukiwaniem nieruchomości/poszukiwaniem kupców. Dzięki profesjonalnie stworzonej ofercie i wykonaniu odpowiednich zdjęć oferta prezentuje się atrakcyjnie. Agent, wybierając odpowiednie sposoby promocji, dba również o to, aby dotarła ona do jak najszerszego grona odbiorców.

Ważną kwestią jest również wsparcie prawne. Kompletowanie i sprawdzanie poprawności dokumentacji dla laików może być nie do przejścia i zajmować wiele czasu.

Biuro nieruchomości zadba o takie formalne kwestie, jak np. negocjacje cenowe, organizacja spotkań z notariuszem, kontrola stanu prawnego budynku. Agencja nieruchomości nierzadko służy też doradztwem kredytowym i finansowym. Taka firma udziela również informacji dotyczących rzeczywistego stanu technicznego nieruchomości oraz tego, ile wynoszą rzeczywiste koszty utrzymania obiektu.

Korzystanie z pomocy biura to również komfort psychiczny związany z tym, że ktoś, w naszym imieniu, zajmie się umawianiem spotkań z drugą stroną transakcji, zorganizuje wizyty w mieszkaniu i zaprezentuje ofertę w profesjonalny sposób. To szczególnie ważne, gdy sami albo nie mamy czasu poświęcać na to nieustannie uwagi, albo po prostu mieszkamy w innym miejscu i fizycznie nie możemy być obecni podczas takich spotkań. Odpowiednio dobrany specjalista nie tylko zapewni nam komfort psychiczny, ale pomoże nam również dokonać tej ważnej transakcji na korzystnych dla nas warunkach.